今年以来，人民币兑换日元汇率一路上扬，基本上延续了去年下半年的行情走势，日元汇率持续下调，促使人民币兑日元汇率中间价多次上调，同时创下2年多新高。（图片来源网络）根据新浪财经显示，3月0日，日元兑换人民币汇率下调至0.，达到了这两年以来的最低汇率。来源：新浪财经这对于想在日本投资房产的投资人来说，是个较大的利好！一直以来，日本是许多投资海外不动产的热门标的，但因疫情影响，不少人预期本应该在年举行奥运会及等待大阪世博会的日本，会受到严重影响，重创房市。不过，日本的房价不但没有因为疫情而下跌，反而还涨了。根据日本不动产经济研究所2月24日的报告显示，年日本新建公寓平均售价较往年上涨了3.8%，达到万日元，连续4年创新高。就连不少大型投资机构也颇为看好日本市场的投资潜力，纷纷入场。近日，美国黑石集团以约00亿日元的价格收购了日本的办公楼和商业设施，所有这些物业都位于东京和大阪等大城市。至此，黑石集团在日本房地产上的投资总额估计约为亿日元（约合58亿美元）。有分析认为，黑石之所以选择投资日本的房地产，不仅由于日本良好的贷款条件、稳定的经济和庞大的市场，更是因为日元出色的避险功能。所以，日本房产投资也已经成为了投资人海外资产配置的主流之一，大阪作为日本第二大城市、重要经济中心以及闻名世界的国际大都市，基础设施完善，教育实力雄厚，人文环境优美。再加上年世博会的举办以及大阪赌城的建成，相信大阪势必将吸引大量旅客，预计届时日本的民宿、租房市场又将会是一波投资热潮。现在日元对人民币汇率有所下跌，对还在处于投资日本房产“观望”阶段的小伙伴，可以考虑下手啦！而且在日本置业还可以通过日本经营管理签证拿到身份哦~投资+身份两全~日本经营管理者签证
申请要求：
在日本成立并经营株式会社：
a、投入不少于万日元（折合人民币约33万元）的注册资金成立公司；
b、在日本有固定的办公场所；
c、明确可持续性的经营内容；
具备企业管理经验；
无犯罪记录。
日本经营管理签证有什么优势？
、办理日本经营管理签证最快仅需4个月即可成行，无年龄、语言、学历及资产要求限制。
如果选择购置房产作为民宿租赁运营，资金全权可自由调配，还可获得最低年利率0.9%的住宅贷款。
2、申请人即可享受与当地居民同等的福利待遇，5年即可入籍，0年拿永居。
3、高度发达经济体的优厚福利、亚洲首屈一指的顶级教育、公立幼儿园至大学的学费全免、享誉全球的优质医疗、健康的饮食及生活环境！
4、日元的避险属性也是很多人安心在日本置业的原因之一。
扫描
